商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。
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二手房参考价在50201元/㎡，板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
60.23㎡ | 2024-04-06 | 303万 | 50640元/㎡ | 市场信息 |
55.91㎡ | 2023-07-31 | 352万 | 62959元/㎡ | 市场信息 |
57.27㎡ | 2023-06-18 | 338万 | 59368元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
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15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
